Das Villenanwesen von 1922 ist architektonisch geprägt durch einen Runderker und dem Altbaucharme der 20-er Jahre. Von der Beletage führt die großzügige Terrasse in den idyllischen Parkgarten. Im Obergeschoss liegt eine große Balkonterrasse. Dachgeschoss hat das Potential für den Ausbau und Erweiterung mit Gauben und Terrasse. Drei bis vier Wohn- oder Büroeinheiten gesamt sind bezugsfrei: im EG befindet sich eine Büroetage mit separatem Eingang und Stellplatz. Der Gartenstadtteil Riehl ist sehr beliebt durch die Rheinnähe sowie Flora/ Zoo und zählt zu den Top-Lagen von Köln.